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QWARTZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 77 m2 (hors véranda), située à l'entrée de Larmor-Plage, à un petit kilomètre de la plage et du bourg et de ses commerces. Au coeur d'un joli jardin, sur une parcelle de 450 m2 environ, la maison comprend : entrée avec placard au RDC, wc indépendant, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec accès au garage (17 m2) et à la buanderie, salon-séjour de plus de 24 m2 avec accès à une véranda (9 m2) ouverte sur le jardin. A l'étage : 3 chambres dont 2 de 11,6 m2 environ (plus de 13 m2 au sol), salle de bains, wc indépendant. A proximité : plage et bourg à moins d'un km, boulangerie et épicerie à pied, Lorient et sa gare TGV à 10 min. en voiture. Cette maison nécessitera quelques travaux d'embellissement intérieur. Cependant, quelques travaux importants ont été réalisés récemment : volets électriques (2017 et 2020), vélux salle de bains (2017), isolation soufflée à l'étage et laine de verre sous rampants (2016), VMI (2019), double vitrage sur huisseries en bois, entretien de la toiture (en composite 2021), gouttières et faitières (2023), Isolation par l'extérieur (ITE en 2024). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Éva, maison d'architecte des années 80 avec piscine. Située dans un petit village à quelques minutes du bourg de Caudan, elle comprend : entrée, chambre en RDC avec accès en sous-sol. En demi-niveau inférieur : salon, espace bar, cuisine aménagée et équipée, accès à terrasse, piscine et jardin. En demi-niveau supérieur : wc indépendant, chambre avec dressing et salle de bains, bureau. En deuxième niveau : chambre, bureau. Sous-combles : pièce aménageable en petite chambre, salle d'eau et wc. Sous-Sol. Terrain de plus de 2400 m2 avec ruisseau et petit étang. Garage double. Piscine. A proximité : à quelques minutes du bourg de Caudan et ses commerces, à 15 minutes de Lorient et sa gare TGV, à 20 minutes des plages. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
QWARTZ Immobilier vous présente "Louis", bel appartement duplex de 3 pièces rénové récemment, avec superbe vue sur mer et sur l'Île de Groix. Il comprend : entrée avec placard, wc indépendant, buanderie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour ouvert sur belle terrasse au sud avec superbe vue sur mer. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, sale d'eau et vue sur mer, wc. Local et place de parking privative. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. A proximité : tous commerces, restaurants et grande surface à pied, plage au bas de l'immeuble, Lorient et sa gare TGV à 15 minutes en voiture, Golf 18 trous à 5 minutes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
QWARTZ Immobilier vous présente "Jeanine", jolie longère du XVIème siècle, meublée, entièrement rénovée récemment dans le respect d'une pratique écologique et d'un gain énergétique affirmés. Cette jolie bâtisse a en effet hérité d'une rénovation exemplaire : électricité refaite à neuf, isolation sous combles et planchers, poutraisons, revêtements muraux en chaux-chanvre, huisseries double-vitrage en alu et bois, toiture et couverture, drains extérieurs en périphérie et au sol, tous les revêtements au sol et muraux, Vmc (hygro), assainissement récent par phyto-épuration... Bref, une rénovation totale et réussie : on s'y installe sans travaux à prévoir, en toute sérénité ! Située au coeur d'un joli village très au calme, sans nuisances et en bordure d'une vallée sauvage, cette propriété de 125 m2 jouit d'une situation idéale pour y vivre ou pour de la location saisonnière. Elle comprend au RDC : Beau salon avec poêle à bois sous typique cheminée monumentale, wc indépendant, grande cuisine aménagée et équipée (plus de 24 m2) avec accès sur terrasse. A l'étage : 3 jolies chambres pleines de charme, salle d'eau et wc. Belle terrasse en accès par la cuisine et spa sous serre. Cette jolie bâtisse a été destinée à la location en gîte jusqu'à présent, garantissant un revenu annuel très appréciable (informations sur demande). La propriété est composée d'un joli jardin paysagé et arboré, entièrement clos, de près de 1600 m2, ainsi que d'une marre. A proximité : à 3 minutes du bourg et ses commerces, 20 minutes de Quimperlé, 30 min. environ de Concarneau et ses plages ou de Pont-Aven, 15 min. de Rosporden (Paris en 3H35 sans changement). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
En Exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Gabriel, appartement de 48 m2 situé en plein centre de Lorient, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, avec parking commun et balcon. Idéal en résidence ou pour investisseur pour locatif saisonnier ou de longue durée. A quelques pas de la Porte Gabriel et du port de plaisance (Quai des Indes), avec vue dégagée sur la Tour de la Découverte, cet appartement lumineux possède de nombreux atouts : luminosité, distribution, balcon, parking privé commun et une grande cave individuelle. Il comprend une entrée avec placard, wc indépendant, cuisine indépendante, (à aménager), un salon très lumineux avec vue dégagée et ouvert sur balcon, chambre, salle d'eau et loggia. Cave et parking privé en commun. Quelques travaux seront nécessaires pour lui redonner tout son confort : cuisine, salle d'eau, décoration. Néanmoins : tableau électrique aux normes, huisseries PVC double vitrage, volets électriques. A proximité : hyper-centre à pied, port et porte Gabriel à quelques pas, plages à 10 minutes en voiture, gare TGV à 10 minutes à pied. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de 175€ par trimestre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
